荔商投规〔2023〕2号

區(qū)政府直属各单位，各街道(dào)办事处：

经區(qū)政府同意，现将《广州市(shì)荔湾區(qū)促进商務(wù)楼宇和产业园區(qū)高(gāo)质量发展奖励办法》印发给你们，請(qǐng)遵照(zhào)执行(xíng)。执行(xíng)过程中遇到的(de)问题，請(qǐng)径向區(qū)商務(wù)投促局反映。

特此通知。

广州市(shì)荔湾區(qū)商務(wù)和投資(zī)促进局

  2023年8月22日

（联系人：谢梓楠、王青阳，联系电话：81505766）

广州市(shì)荔湾區(qū)促进商務(wù)楼宇和产业园區(qū)高(gāo)质量发展奖励办法

第一条（目的(de)）為(wèi)贯彻落实《广东省人民政府办公厅关于印发广东省推进招商引資(zī)高(gāo)质量发展若干政策措施的(de)通知》（粤办函〔2023〕45号），充分调动商務(wù)楼宇和产业园區(qū)作為(wèi)招商引資(zī)、产业发展载体的(de)重要作用(yòng)，提升商務(wù)楼宇与产业园區(qū)产业集聚和创新(xīn)潜力，结合荔湾區(qū)实际制定本办法。

第二条（奖励对象）本办法奖励对象為(wèi)荔湾區(qū)辖內(nèi)商務(wù)楼宇和产业园區(qū)的(de)产权业主单位（或者经与业主单位协商一致后作為(wèi)受奖对象的(de)实际运营服(fú)務(wù)单位），以上单位须為(wèi)独立法人机构并在(zài)荔湾區(qū)办理(lǐ)商事登记、税務(wù)登记，奖励对象不(bù)得重复。

第三条（基本条件(jiàn)）本办法中可享受奖励支持的(de)商務(wù)楼宇和产业园區(qū)应当满足下列条件(jiàn)：

（一）荔湾區(qū)行(xíng)政區(qū)域內(nèi)有明确产权归属、已投入运营的(de)商務(wù)写字楼，建筑面积一般需达到5000平方米；入选全国重点文物(wù)保护单位的(de)建筑引进企业視(shì)同商務(wù)楼宇，建筑面积可放宽至1000平方米。

（二）荔湾區(qū)行(xíng)政區(qū)域內(nèi)具备固定的(de)运营管理(lǐ)单位且投入运营的(de)产业园區(qū)（包括老厂房(fáng)升级改造后发展為(wèi)产业园區(qū)、专业市(shì)场转型升级或转营发展為(wèi)产业园區(qū)、主动实施企业引进培育的(de)大型商场），建筑面积一般需达到3000平方米；经认定的(de)科(kē)技企业孵化(huà)(huà)器(qì)及荔湾區(qū)科(kē)技创新(xīn)园區(qū)建筑面积可放宽至2000平方米。

（三）鼓励引进外地(dì)优质企业，但(dàn)不(bù)包括市(shì)內(nèi)迁移企业以及房(fáng)地(dì)产项目公司(sī)，且所引进企业应当满足下列条件(jiàn)：应当具有独立健全的(de)财務(wù)管理(lǐ)制度，实行(xíng)独立核算，综合实力较强、产业效益较好(hǎo)(hǎo)、成長(cháng)性较高(gāo)，符合我(wǒ)區(qū)产业发展导向的(de)优质企业，且被引进的(de)企业注册在(zài)商務(wù)楼宇和产业园區(qū)范围內(nèi)，并在(zài)荔湾區(qū)纳统、纳税。

第四条（奖励內(nèi)容）对商務(wù)楼宇和产业园區(qū)引进企业、聚集产业给予奖励，用(yòng)于商務(wù)楼宇和产业园區(qū)结合实际為(wèi)入驻企业提供经营发展支持。

（一）载体改造升级支持

支持各类旧物(wù)业产业载体改造升级為(wèi)用(yòng)于产业招商的(de)商務(wù)楼宇和产业园區(qū)，分别按以下标准给予資(zī)金支持：

1.对固定資(zī)产投資(zī)额达到500万元以上的(de)旧物(wù)业产业载体改造升级项目，完成项目竣工开展招商运营的(de)（分期项目可指项目首期），按照(zhào)固定資(zī)产投資(zī)额的(de)15%给予支持，单個(gè)项目最高(gāo)支持資(zī)金150万元。对工业上楼改造升级项目，荔湾區(qū)政策另有规定的(de)，从其规定。

2.对旧物(wù)业产业载体完成改造升级后，首次获得科(kē)技、文旅等部門(mén)认定為(wèi)區(qū)级以上众创空间、孵化(huà)(huà)器(qì)、科(kē)技园和文创园等的(de)，给予10万元一次性品质提升資(zī)金支持。

（二）企业落地(dì)配套奖励

商務(wù)楼宇和产业园區(qū)作為(wèi)主要关键“引荐人”新(xīn)引进并服(fú)務(wù)企业落地(dì)，分别按以下标准给予商務(wù)楼宇和产业园區(qū)奖励：

1.对商務(wù)楼宇和产业园區(qū)所引进单個(gè)项目（企业），在(zài)注册后实现正常经营并在(zài)注册当年度或次年度纳入“四上”企业统計(jì)管理(lǐ)的(de)，按每引进一家企业给予商務(wù)楼宇和产业园區(qū)一次性5万元奖励。

2.达到上述第1目条件(jiàn)的(de)单個(gè)企业在(zài)商務(wù)楼宇和产业园區(qū)购买自用(yòng)办公用(yòng)房(fáng)达到500平方米以上的(de)，按每引进一家企业给予商務(wù)楼宇和产业园區(qū)一次性5万元奖励。

（三）产业提升配套奖励

鼓励商務(wù)楼宇和产业园區(qū)服(fú)務(wù)所引进企业成長(cháng)壮大，帮助“四上”企业個(gè)体迅速发展成為(wèi)行(xíng)业龙头。若引进的(de)单個(gè)企业在(zài)本办法有效期內(nèi)年度营业收入（产值）达到一定条件(jiàn)的(de)，根据引进企业的(de)行(xíng)业类型、发展规模及增長(cháng)情况等，给予商務(wù)楼宇和产业园區(qū)一定奖励，每年针对单個(gè)引进企业给予商務(wù)楼宇和产业园區(qū)的(de)奖励最高(gāo)不(bù)超过200万元。

（四）投資(zī)推介配套补助

鼓励商務(wù)楼宇和产业园區(qū)提升服(fú)務(wù)水(shuǐ)平，支持商務(wù)楼宇和产业园區(qū)牵头举办（主办）有影响力的(de)营商宣传推介活动，加大对荔湾區(qū)优良投資(zī)营商环境的(de)宣传。商務(wù)楼宇和产业园區(qū)在(zài)广州市(shì)以外组织的(de)招商专题投資(zī)推介宣传活动，经提前向區(qū)商務(wù)和投資(zī)促进部門(mén)報(bào)备并由區(qū)商務(wù)和投資(zī)促进部門(mén)认可、共同参与的(de)，每次活动按实际支出的(de)50%给予补助，每次补助上限為(wèi)20万元。每個(gè)商務(wù)楼宇或产业园區(qū)每年最多享受3次活动补助。

（五）招商团队個(gè)人激励

為(wèi)激励商務(wù)楼宇和产业园區(qū)招商团队的(de)工作积极性，鼓励楼宇园區(qū)获得本办法所奖励的(de)扶持資(zī)金后，每年度从所获得的(de)上述資(zī)金中安排相关資(zī)金（最高(gāo)不(bù)超过70%比例）奖励给招商团队中的(de)高(gāo)管和骨干個(gè)人。具体資(zī)金分配方案由获奖对象的(de)单位自行(xíng)研究决定。

第五条（引荐資(zī)格）商務(wù)楼宇和产业园區(qū)应作為(wèi)引进项目（企业）的(de)主要和关键“引荐人”，且不(bù)存在(zài)有其他(tā)引荐人的(de)争議(yì)；若有多個(gè)引荐人，由所引进企业予以确认。

第六条（有关职责）商務(wù)楼宇和产业园區(qū)在(zài)日常工作中应当履行(xíng)包括但(dàn)不(bù)限于以下职责，否则取消奖励資(zī)格：

（一）不(bù)得引进高(gāo)耗能、高(gāo)污染、高(gāo)排放和低端制造业等属于负面产业清单类型的(de)企业。

（二）在(zài)项目注册落地(dì)前15日将所引进项目的(de)相关生产经营情况以及落地(dì)意向等信息向區(qū)商務(wù)和投資(zī)促进部門(mén)報(bào)送，及时提供促进产业发展工作的(de)意见和建議(yì)。

（三）积极协调解决项目引进、筹建和经营过程中遇到的(de)困难、问题，协助项目办理(lǐ)入驻、筹建、商事、税務(wù)登记等相关手续。

（四）及时督促并协助将所引进企业的(de)营业收入、税收等數(shù)据依法向區(qū)统計(jì)、税務(wù)等部門(mén)申報(bào)纳统。

第七条（组织实施）本办法由荔湾區(qū)商務(wù)和投資(zī)促进部門(mén)负责解释并组织具体实施，荔湾區(qū)政府各职能部門(mén)、街道(dào)在(zài)职责范围內(nèi)予以配合。

第八条（有关定义）本办法所称“四上”企业是指规模以上工业企业，有資(zī)质的(de)建筑业及有开发经营活动的(de)全部房(fáng)地(dì)产开发经营企业，限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业，规模以上服(fú)務(wù)业企业。

第九条（特别說(shuō)明）除注明為(wèi)其他(tā)币种外，本办法提到的(de)货币单位，均為(wèi)人民币。涉及“达到”“最高(gāo)”“以上”“不(bù)超过”的(de)數(shù)额均含本數(shù)。

我(wǒ)區(qū)存量企业新(xīn)设分支机构、变更名称不(bù)纳入本办法奖励范畴。

本办法所规定的(de)同一项目、同一事项同时符合我(wǒ)區(qū)其他(tā)政策规定（含上级部門(mén)要求區(qū)裡(lǐ)配套或负担資(zī)金的(de)政策规定）的(de)，按照(zhào)从高(gāo)不(bù)重复的(de)原则给予扶持，另有规定的(de)除外。

第十条（有效期）本办法自印发之日起施行(xíng)，有效期3年。